曲靖房子抵押贷款|房产抵押贷款

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办理抵押个人房产商务活动贷款,集体房子抵押周转贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押企业住房大额贷款,抵押分期购房合同大额贷款等此类业务,需提交以下申报材料：

1、曲靖房子借款申请书;

2、房子借款抵押合同;

3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有曲靖关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、曲靖房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

曲靖住宅借款额度不同,申请抵押小产权房产资金周转贷款,按揭现房生活支出贷款,商品房屋抵押经营贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,经济适用购房合同出国留学贷款,全款住宅借款,曲靖按揭住宅借款等方案也会不同.

1、一抵：曲靖住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;

2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.

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